Pro-Tarif · ab 890 €/MonatGrundstücksakquise, 5-50 Projekte pro Jahr

Marktdaten-Analyse für Bauträger & Projektentwickler

Als Bauträger oder Projektentwickler leben Sie von der Grundstücks-Pipeline — aber die Akquise geeigneter Entwicklungsflächen ist reine Handarbeit: Flurkarten wälzen, Eigentümer suchen, Verkaufsbereitschaft abklopfen.

Bauen Sie eine systematische Grundstücks-Akquise auf: Flurstück-Screening nach Bebauungsplan-Potenzial, automatisierte Eigentümer-Recherche und strukturierte Ansprache mit Nachverfolgung über Jahre.

Kostenlose Beratung für Bauträger Anforderungen besprechen

Warum Marktdaten-Analyse gerade für Bauträger & Projektentwickler?

Bauträger & Projektentwickler stehen vor anderen Herausforderungen als Großkonzerne oder Solo-Gründer. Deshalb konfigurieren wir Marktdaten speziell für Ihre Situation — hier sind die drei wichtigsten Gründe.

Grundstücks-Akquise ist ein Langzeit-Spiel — Eigentümer entscheiden sich oft erst nach 2-5 Jahren Beziehungspflege zum Verkauf.

Entwicklungsflächen sind knapp — wer systematisch akquiriert, schlägt Wettbewerber, die nur auf Makler-Angebote reagieren.

Pro erfolgreicher Grundstücks-Akquise entstehen 10-100 Wohnungen mit Millionen-Umsatz — Jeder gewonnene Eigentümer-Kontakt ist Gold wert.

Die wichtigsten Marktdaten-Funktionen für Bauträger & Projektentwickler

Nicht jede Funktion ist für jeden relevant. Bei Bauträger & Projektentwickler haben sich diese sechs Bausteine in der Praxis als kritisch erwiesen — sie fließen standardmäßig in jedes Pro-Setup ein.

Flurstück-Datenbank mit Bebauungsplan- und Potenzial-Screening

Automatisierte Eigentümer-Recherche via Grundbuch und öffentliche Register

Mehrjährige Kontakt-Pflege mit Erinnerungen und Anlassbezogenen Follow-ups

Status-Tracking (Kontakt aufgenommen, Interesse geprüft, Option vereinbart, Ankauf)

Integration mit Geoinformationssystemen (GIS) und Katasterdaten

Angebots- und LOI-Vorlagen mit Rechtsabteilungs-Integration

Pro-Paket

Marktdaten-Analyse für Bauträger

Speziell kalkuliert für die Größe und den Bedarf von Bauträger & Projektentwickler. Keine Features, die Sie nicht brauchen — kein Paket, das über Ihr Budget hinausgeht.

ab 890 €/Monat

zzgl. einmalige Einrichtung · monatlich kündbar

Flurstück-Datenbank mit Bebauungsplan- und Potenzial-Screening
Automatisierte Eigentümer-Recherche via Grundbuch und öffentliche Register
Mehrjährige Kontakt-Pflege mit Erinnerungen und Anlassbezogenen Follow-ups
Status-Tracking (Kontakt aufgenommen, Interesse geprüft, Option vereinbart, Ankauf)

Angebot für Bauträger anfordern

„Als Projektentwickler mit 8-12 Neubau-Projekten jährlich kämpfe ich um jedes Grundstück. Mit der systematischen Akquise haben wir in 18 Monaten drei Flächen gesichert, die wir ohne diese Plattform nie auf dem Radar gehabt hätten."

Andreas H.

Geschäftsführer, Projektentwickler Stuttgart

Häufige Fragen von Bauträger & Projektentwickler zu Marktdaten

Das hören wir in Erstgesprächen mit Bauträger & Projektentwickler am häufigsten.

Wie finden wir überhaupt geeignete Entwicklungsflächen?

Unsere Plattform scannt öffentliche Daten (Bebauungspläne, Flächennutzungspläne, Kataster) und markiert Flurstücke mit Entwicklungs-Potenzial (z.B. große Gartengrundstücke in Innenbereichslagen, untergenutzte Gewerbeflächen, Aufstockungs-Potenziale). Pro Region erhalten Sie 50-500 potenzielle Akquise-Kandidaten — priorisiert nach Machbarkeit.

Wie laufen Jahre-lange Kontaktpflegen in der Plattform?

Jeder Eigentümer-Kontakt bekommt einen Lebenszyklus mit definierten Touchpoints: Erstanschreiben, halbjährliche Update-Karten, Anlass-Kontakte (Marktbericht, Bebauungsplan-Änderung), Jahres-Anruf. Das System erinnert automatisch; Sie pflegen hunderte Eigentümer parallel ohne Überlastung.

Was passiert bei Eigentümer-Wechseln durch Erbfälle?

Wir überwachen automatisch Eigentümer-Änderungen über Grundbuch-Monitoring. Bei Erbfall oder Verkauf erhalten Sie sofort einen Alert mit neuem Kontakt — genau zum Zeitpunkt, an dem Erben häufig verkaufsbereit sind. Das ist ein zentraler Wettbewerbsvorteil gegenüber reaktiven Akquisiteuren.

Rechtfertigt sich die Investition schon bei kleineren Projektentwicklern?

Ja — schon ab 3-5 Projekten pro Jahr. Wenn Ihnen die Plattform pro Jahr nur 1 zusätzliches Grundstück mit 15 Wohneinheiten verschafft, reden wir von 3-8 Mio. € zusätzlichem Projektvolumen gegen 10.680 €/Jahr Software-Kosten. Der ROI ist meist im zweistelligen Faktor-Bereich.